MaisonNouveauté
1 290 000 €
Saint-François
HÔTEL 4★ à SAINT-FRANÇOIS Une belle opportunité d’investissement en Guadeloupe
255 m²Terrain 1 000 m²
AppartementÀ vendreNouveauté
Appartement luxe pleine vue mer - 8 couchages
Saint-François (97118), Guadeloupe
+13
4
pièces
78
m² hab.
3
chambres
3
sdb
PiscineVue mer
Description
À Saint-François en Guadeloupe, au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Saint-François, nichée dans un vaste parc tropical sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie rare, sublimé par un accès direct à la plage et une vue exceptionnelle sur la mer.
Le bien se compose d'une élégante pièce de vie séjour et cuisine équipée de 35 m², ouvert sur l'extérieur et trois suites climatisées, chacune disposant d'une douche à l'italienne et de placards.
Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, il séduit par la qualité des matériaux et des finitions.
Entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière au prix environ de 630 € la nuitée, l’appartement offre l’opportunité de reprendre une activité locative déjà établie et performante.
Une adresse idéale pour une résidence secondaire d’exception et un investissement patrimonial rentable.
En complément,
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parc tropical
- Très grande piscine au sein de la résidence
- Citerne
- Douche extérieure complémentaire
- Parking
- DPE en cours
- Taxe foncière 1 734 €/an
- Nombre de lots : 456 lots
- Charges de copropriété : 514 €/mois
Prix : 572 000 HAI
Le bien se compose d'une élégante pièce de vie séjour et cuisine équipée de 35 m², ouvert sur l'extérieur et trois suites climatisées, chacune disposant d'une douche à l'italienne et de placards.
Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, il séduit par la qualité des matériaux et des finitions.
Entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière au prix environ de 630 € la nuitée, l’appartement offre l’opportunité de reprendre une activité locative déjà établie et performante.
Une adresse idéale pour une résidence secondaire d’exception et un investissement patrimonial rentable.
En complément,
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parc tropical
- Très grande piscine au sein de la résidence
- Citerne
- Douche extérieure complémentaire
- Parking
- DPE en cours
- Taxe foncière 1 734 €/an
- Nombre de lots : 456 lots
- Charges de copropriété : 514 €/mois
Prix : 572 000 HAI
Équipements & Prestations
Vue mer
Accès direct à la plage
Piscine
Prestations haut de gamme
Idéale pour une résidence secondaire d’exception
Investissement rentable
Localisation
Localisation approximative · Saint-François, Guadeloupe
Agrandir la carte ↗Performance Énergétique
Prix de vente
572 000 €
Honoraires d'agence inclus
“ZeWelcome nous a accompagnés de A à Z, de l'estimation jusqu'au notaire. Équipe réactive, professionnelle et de confiance.”
Client ZeWelcome · 4,9/5 sur Google
4,9/5
300+ avis Google
45 j
délai moyen vente
+10k
acheteurs qualifiés
Questions fréquentes
Comment visiter ce bien ?
Contactez-nous via le formulaire ci-dessous, par WhatsApp au 07 56 97 01 03 ou par email. Nous organisons les visites 7j/7 et répondons sous 24h.
Le prix est-il négociable ?
Chaque bien est affiché à sa juste valeur selon notre analyse de marché. Une négociation est toujours possible — notre équipe vous accompagne dans la démarche.
Ce bien est-il adapté à la location saisonnière ?
ZeWelcome gère 200+ villas en location saisonnière en Guadeloupe et connaît précisément le potentiel locatif de chaque secteur. Selon la localisation, la capacité et les équipements du bien, nous pouvons estimer le rendement locatif attendu. Découvrez notre guide investissement avec simulateur de rentabilité ou contactez-nous pour une analyse sur ce bien précis.
Peut-on obtenir une estimation de rentabilité locative pour ce bien ?
Oui — c'est l'un de nos avantages distinctifs. ZeWelcome gère plus de 200 villas et dispose de données réelles sur les performances de biens similaires. Nous rédigeons des estimations de revenus locatifs utilisables dans les dossiers de financement bancaire. Simulez votre rendement locatif ou contactez-nous directement pour une analyse personnalisée sur ce bien.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Prévoyez les frais de notaire (environ 7–8% dans l'ancien, ~3% dans le neuf) et les frais de crédit si applicable.
Intéressé par ce bien ?
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Prix de vente
572 000 €
Honoraires d'agence inclus
Réf. VA2584
4,9/5 · 300+ avis Google
#1
location Guadeloupe
+10k
acheteurs qualifiés
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Mentions légales obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par ZeWelcome, SAS au capital de 3 000 €, siège social 5 Avenue de l'Europe, Immeuble Hôtel Bwa Chick, 97118 Saint-François – RCS Pointe-à-Pitre 841 539 075 – TVA FR80841539075. Carte professionnelle CPI 97122019000039261 (Transaction et Gestion) délivrée par la CCI des Îles de Guadeloupe. Garantie financière 110 000 € (Transaction) et 110 000 € (Gestion) – contrats 29357TRA181 / 29357GES181. RCP n° AL591311/29357 – GENERALI IARD. Réf. mandat : VA2584. Mentions légales complètes.
