TerrainNouveauté
Vue mer
418 000 €
Saint-François
Terrain avec permis de construire dans domaine privé
1 051 m² de terrain
AppartementÀ vendre
Duplex sur le Golf
Saint-François (97118), Guadeloupe
+7
2
pièces
29
m² hab.
1
chambres
1
sdb
Piscine – 3 piscines collectivesClimatisation
Description
Découvrez ce magnifique duplex, entièrement rénové situé au cœur d'une résidence fermée avec 3 piscines et un accès à la marina. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Contactez-nous pour une visite.
Pour y passer quelque mois l'hiver et/ou pour la location saisonnière.
Caractéristiques principales :
- Séjour : Plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable.
- Cuisine : Moderne et ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur le golf.
- Chambre en mezzanine : Spacieuse et cosy équipée de rangement
- Salle d'eau rénovée : Design et équipement de qualité
- WC indépendant : Pratique et fonctionnel.
- Citerne tampon pour prévenir des éventuelles coupures d'eau
Contactez-nous pour une visite.
Pour y passer quelque mois l'hiver et/ou pour la location saisonnière.
Équipements & Prestations
Vue Golf
Résidence avec piscine
Plage accessible à pied
Commerces accessible à pied
Proche marina
Résidence sécurisé
Localisation
Localisation approximative · Saint-François, Guadeloupe
Agrandir la carte ↗Performance Énergétique
Coûts annuels d'énergie estimés : 900 – 1 100 € (référence 2024)DPE réalisé : août 2022
Prix de vente
159 600 €
Honoraires d'agence inclus
“ZeWelcome nous a accompagnés de A à Z, de l'estimation jusqu'au notaire. Équipe réactive, professionnelle et de confiance.”
Client ZeWelcome · 4,9/5 sur Google
4,9/5
300+ avis Google
45 j
délai moyen vente
+10k
acheteurs qualifiés
Questions fréquentes
Comment visiter ce bien ?
Contactez-nous via le formulaire ci-dessous, par WhatsApp au 07 56 97 01 03 ou par email. Nous organisons les visites 7j/7 et répondons sous 24h.
Le prix est-il négociable ?
Chaque bien est affiché à sa juste valeur selon notre analyse de marché. Une négociation est toujours possible — notre équipe vous accompagne dans la démarche.
Ce bien est-il adapté à la location saisonnière ?
ZeWelcome gère 200+ villas en location saisonnière en Guadeloupe et connaît précisément le potentiel locatif de chaque secteur. Selon la localisation, la capacité et les équipements du bien, nous pouvons estimer le rendement locatif attendu. Découvrez notre guide investissement avec simulateur de rentabilité ou contactez-nous pour une analyse sur ce bien précis.
Peut-on obtenir une estimation de rentabilité locative pour ce bien ?
Oui — c'est l'un de nos avantages distinctifs. ZeWelcome gère plus de 200 villas et dispose de données réelles sur les performances de biens similaires. Nous rédigeons des estimations de revenus locatifs utilisables dans les dossiers de financement bancaire. Simulez votre rendement locatif ou contactez-nous directement pour une analyse personnalisée sur ce bien.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Prévoyez les frais de notaire (environ 7–8% dans l'ancien, ~3% dans le neuf) et les frais de crédit si applicable.
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Prix de vente
159 600 €
Honoraires d'agence inclus
Réf. VA2573
4,9/5 · 300+ avis Google
#1
location Guadeloupe
+10k
acheteurs qualifiés
Vous envisagez d'acheter ce bien pour le louer ?
ZeWelcome gère 200+ villas en Guadeloupe et peut estimer le rendement locatif de ce bien sur données réelles — y compris pour votre dossier de financement bancaire.
Mentions légales obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par ZeWelcome, SAS au capital de 3 000 €, siège social 5 Avenue de l'Europe, Immeuble Hôtel Bwa Chick, 97118 Saint-François – RCS Pointe-à-Pitre 841 539 075 – TVA FR80841539075. Carte professionnelle CPI 97122019000039261 (Transaction et Gestion) délivrée par la CCI des Îles de Guadeloupe. Garantie financière 110 000 € (Transaction) et 110 000 € (Gestion) – contrats 29357TRA181 / 29357GES181. RCP n° AL591311/29357 – GENERALI IARD. Réf. mandat : VA2573. Mentions légales complètes.
