Villa
Piscine Clim
393 500 €
Saint-François
Villa 2 chambres la plage à pied.
78 m²2 ch.2Terrain 562 m²
AppartementÀ vendre
Duplex sur le Golf
Saint-François (97118), Guadeloupe
+7
2
pièces
29
m² hab.
1
chambres
1
sdb
Piscine – 3 piscines collectivesClimatisation
Description
Découvrez ce magnifique duplex, entièrement rénové situé au cœur d'une résidence fermée avec 3 piscines et un accès à la marina. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Contactez-nous pour une visite.
Pour y passer quelque mois l'hiver et/ou pour la location saisonnière.
Caractéristiques principales :
- Séjour : Plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable.
- Cuisine : Moderne et ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur le golf.
- Chambre en mezzanine : Spacieuse et cosy équipée de rangement
- Salle d'eau rénovée : Design et équipement de qualité
- WC indépendant : Pratique et fonctionnel.
- Citerne tampon pour prévenir des éventuelles coupures d'eau
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Pour y passer quelque mois l'hiver et/ou pour la location saisonnière.
Équipements & Prestations
Vue Golf
Résidence avec piscine
Plage accessible à pied
Commerces accessible à pied
Proche marina
Résidence sécurisé
Localisation
Localisation approximative · Saint-François, Guadeloupe
Agrandir la carte ↗Performance Énergétique
Consommation
101 kWh/m².an
Coûts estimés / an
900 – 1 100 €(2024)
Prix de vente
159 600 €
Honoraires d'agence inclus
“ZeWelcome nous a accompagnés de A à Z, de l'estimation jusqu'au notaire. Équipe réactive, professionnelle et de confiance.”
Client ZeWelcome · 4,9/5 sur Google
4,9/5
300+ avis Google
45 j
délai moyen vente
+10k
acheteurs qualifiés
Questions fréquentes
Comment visiter ce bien ?
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Le prix est-il négociable ?
Chaque bien est affiché à sa juste valeur selon notre analyse de marché. Une négociation est toujours possible — notre équipe vous accompagne dans la démarche.
Ce bien est-il adapté à la location saisonnière ?
ZeWelcome gère 200+ villas en location saisonnière en Guadeloupe et connaît précisément le potentiel locatif de chaque secteur. Selon la localisation, la capacité et les équipements du bien, nous pouvons estimer le rendement locatif attendu. Découvrez notre guide investissement avec simulateur de rentabilité ou contactez-nous pour une analyse sur ce bien précis.
Peut-on obtenir une estimation de rentabilité locative pour ce bien ?
Oui — c'est l'un de nos avantages distinctifs. ZeWelcome gère plus de 200 villas et dispose de données réelles sur les performances de biens similaires. Nous rédigeons des estimations de revenus locatifs utilisables dans les dossiers de financement bancaire. Simulez votre rendement locatif ou contactez-nous directement pour une analyse personnalisée sur ce bien.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Prévoyez les frais de notaire (environ 7–8% dans l'ancien, ~3% dans le neuf) et les frais de crédit si applicable.
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Prix de vente
159 600 €
Honoraires d'agence inclus
Réf. VA2573
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#1
location Guadeloupe
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