VillaExclusivitéNouveauté
597 000 €
Saint-François
Villa 4 chambres, piscine, petite vue mer , plage à pied
130 m²4 ch.3Terrain 810 m²
AppartementÀ vendreExclusivité
Lumineux appartement T3 situé dans une résidence de charme
Saint-François (97118), Guadeloupe
+13
3
pièces
68
m² hab.
2
chambres
1
sdb
Description
Agréable appartement T3 situé dans une résidence de charme très bien entretenue et sécurisée avec piscine.
Idéalement situé ROUTE TOURISTIQUE à proximité des plages, des commerces et des écoles, à distance pédestre de la plage des Raisins clairs, ce bien est idéal dans le cadre d'une résidence principale ou un investissement locatif.
Cet appartement lumineux et bien agencé possède un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse prolongée d'un deck avec vue sur les jardins de la résidence mais sans vis à vis.
La cuisine américaine neuve est agréablement ouverte sur le séjour.
Les deux chambres confortables disposent de placards intégrés, elles se partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant.
La résidence calme et parfaitement entretenue, possède de magnifiques jardins où il fait bon se détendre.
L'appartement possède sa cuve tampon et son parking privatif. De nombreux parking visiteurs sont à la disposition des résidents.
- APPARTEMENT VENDU SEMI-MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
- Emplacement privilégié, proche des plages, des commerces et des écoles.
- Résidence calme et sécurisée parfaitement entretenue.
- Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- tout à l'égoût
- compteurs eau et edf individuels
- charges de copropriété peu élevées
Localisation
Localisation approximative · Saint-François, Guadeloupe
Agrandir la carte ↗Performance Énergétique
Prix de vente
241 500 €
Honoraires d'agence inclus
“ZeWelcome nous a accompagnés de A à Z, de l'estimation jusqu'au notaire. Équipe réactive, professionnelle et de confiance.”
Client ZeWelcome · 4,9/5 sur Google
4,9/5
300+ avis Google
45 j
délai moyen vente
+10k
acheteurs qualifiés
Questions fréquentes
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Le prix est-il négociable ?
Chaque bien est affiché à sa juste valeur selon notre analyse de marché. Une négociation est toujours possible — notre équipe vous accompagne dans la démarche.
Ce bien est-il adapté à la location saisonnière ?
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Peut-on obtenir une estimation de rentabilité locative pour ce bien ?
Oui — c'est l'un de nos avantages distinctifs. ZeWelcome gère plus de 200 villas et dispose de données réelles sur les performances de biens similaires. Nous rédigeons des estimations de revenus locatifs utilisables dans les dossiers de financement bancaire. Simulez votre rendement locatif ou contactez-nous directement pour une analyse personnalisée sur ce bien.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Prévoyez les frais de notaire (environ 7–8% dans l'ancien, ~3% dans le neuf) et les frais de crédit si applicable.
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Prix de vente
241 500 €
Honoraires d'agence inclus
Réf. VA2558
4,9/5 · 300+ avis Google
#1
location Guadeloupe
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Mentions légales obligatoires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par ZeWelcome, SAS au capital de 3 000 €, siège social 5 Avenue de l'Europe, Immeuble Hôtel Bwa Chick, 97118 Saint-François – RCS Pointe-à-Pitre 841 539 075 – TVA FR80841539075. Carte professionnelle CPI 97122019000039261 (Transaction et Gestion) délivrée par la CCI des Îles de Guadeloupe. Garantie financière 110 000 € (Transaction) et 110 000 € (Gestion) – contrats 29357TRA181 / 29357GES181. RCP n° AL591311/29357 – GENERALI IARD. Réf. mandat : VA2558. Mentions légales complètes.
